Title: Постановление Администрации города Орла от 21.09.2015 N 4192(ред. от 09.12.2021, с изм. от 29.03.2022)"О размещении нестационарных объектов на территории муниципального образования "Город Орел"(вместе с "Положением о предоставлении права на размещение нес
Author: Пользователь
Last saved by: Чучина
Company: КонсультантПлюс Версия 4022.00.09

РОССИЙСКАЯ  ФЕДЕРАЦИЯ
ОРЛОВСКАЯ  ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ  КРОМСКОГО  РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

31 марта 2023 года                                                                                      № 236
     пгт. Кромы

О размещении нестационарных торговых объектов на территории Кромского района Орловской области

В соответствии с федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федеральным законом от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 29 сентября 2010 г. N 772 "Об утверждении Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов", приказом Департамента промышленности, связи и торговли Орловской области от 17.07.2017 N 77 "О порядке разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области" руководствуясь Уставом Кромского района, п о с т а н о в л я ю:

1. Постановление администрации Кромского района от 14 марта 2017 года № 134 «Об утверждении Правил работы нестационарных торговых объектов мелкорозничной торговли и порядка организации уличной торговли на территории Кромского района Орловской области» считать утратившим силу.
1.1. Утвердить Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Кромского района Орловской области согласно приложению 1.
2. Утвердить Положение о порядке проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Кромского района Орловской области согласно приложению 2.
3. Утвердить методику определения начальной цены на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Кромского района Орловской области согласно приложению 3.
4.  Определить уполномоченным органом:
4.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района (Борисова Н.И.) по проведению аукционов на право размещения нестационарных торговых объектов, заключению договоров на размещение нестационарных торговых объектов и контролю за исполнением условий договоров на размещение нестационарных торговых объектов  на территориях сельских поселений Кромского района;
4.2 Отдел по решению вопросов местного значения городского поселения Кромы (Демин П.А.) по проведению аукционов на право размещения нестационарных торговых объектов, заключению договоров на размещение нестационарных торговых объектов и контролю за исполнением условий договоров на размещение  нестационарных торговых объектов на территории пгт.Кромы;
4.3 Администрации сельских поселений по проведению аукционов на право размещения нестационарных торговых объектов, заключению договоров на размещение нестационарных торговых объектов и контролю за исполнением условий договоров на размещение  нестационарных торговых объектов на территории поселения;
4.4. Отдел по экономике, предпринимательству и труду администрации Кромского района (Андреева Е.А.):
-  по разработке схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Кромского района Орловской области;
- по рассмотрению предложений по внесению изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Кромского района Орловской области;
- по ведению реестра договоров на размещение нестационарных торговых объектов. 
5. Денежные средства от размещения нестационарных торговых объектов на территории сельских поселений Кромского района Орловской области являются доходами сельских поселений, на территории пгт. Кромы - доходами бюджета городского поселения Кромы, на земельных участках, находящихся в собственности муниципального района и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена – доходами районного бюджета.
6. Опубликовать (обнародовать), разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Кромского района в сети Интернет.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономике и финансам, начальника финансового отдела администрации Кромского района Лежепекову Г.Н.

Глава Кромского района 	      А.И.Усиков

Приложение 1
к постановлению администрации
Кромского района
от 31 марта 2023 года

Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Кромского района Орловской области.

1.	Общие положения

1.1 Настоящее Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Кромского района Орловской области (далее – Положение) разработано в целях упорядочения размещения нестационарных торговых объектов, создания условий для улучшения организации и качества торгового обслуживания населения Кромского района Орловской области.
1.2 Нестационарные торговые объекты (далее – НТО) не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в бюро технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.3 Положение распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных объектов в зданиях, строениях, сооружениях на землях общего пользования, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена. 
Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов, находящихся на территориях рынков, при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых, спортивно-массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер, расширенных продаж, ярмарок, выставок – ярмарок, ярмарок, имеющих временный характер, а также объекты разносной и развозной торговли.
       Размер платы за право на размещение  НТО на территории Кромского района Орловской области устанавливается в соответствии с фиксированной платой на основании методики определения начальной цены на право заключения договора  на размещение нестационарного торгового объекта на территории Кромского района Орловской области.

2.	Основные признаки НТО, понятия и определения.

2.1 Хозяйствующий субъект - коммерческая и (или) некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, приносящую ей доход, индивидуальный предприниматель, осуществляющий профессиональную деятельность, приносящую доход, в соответствии с федеральными законами на основании государственной регистрации.
2.2 НТО - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.
2.3 Специализация НТО - торговая деятельность, при которой восемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества составляют товары (услуги) одной группы.
Для целей настоящего Положения используются следующие определения и виды НТО:
Торговый павильон - отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством (общей площадью до 200 кв. м), имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов.
Киоск - сооружение без торгового зала с замкнутым пространством, внутри которого оборудовано одно рабочее место продавца и осуществляется хранение товарного запаса.
Ларек - легко возводимая сборно-разборная конструкция, оснащенная прилавком, не имеющая торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанная на одно или несколько рабочих мест продавца, на площади которых размещен товарный запас на один день.
Платежный терминал - нестационарный торговый объект, представляющий собой устройство для приема платежным агентом от плательщика денежных средств, функционирующее в автоматическом режиме без участия уполномоченного лица платежного агента.
Торгово-остановочный комплекс - место остановки транспортных средств по маршруту регулярных перевозок, оборудованное для ожидания городского наземного пассажирского транспорта (навес), объединенное единой архитектурной композицией и (или) элементом благоустройства, с одним или несколькими НТО.
Автоцистерна - изотермическая емкость, установленная на базе автотранспортного средства или прицепа (полуприцепа), предназначенная для осуществления развозной торговли жидкими товарами в розлив (молоком, квасом и др.).
Торговая палатка - легковозводимая сборно-разборная конструкция, образующая внутреннее пространство, не замкнутое со стороны прилавка, предназначенная для размещения одного или нескольких рабочих мест продавцов и товарного запаса на один день торговли.
Бахчевой развал - специально оборудованная временная конструкция в виде обособленной открытой площадки или установленной торговой палатки, предназначенной для продажи сезонных бахчевых культур.
Елочный базар - специально оборудованная временная конструкция в виде обособленной открытой площадки для новогодней (рождественской) продажи натуральных хвойных деревьев и веток хвойных деревьев.
Торговая тележка - конструкция на одно рабочее место, оснащенная колесным механизмом и предназначенная для перемещения и продажи штучных товаров в потребительской упаковке, мороженого, безалкогольных напитков.
Схема размещения НТО (далее – Схема) – разработанный и утвержденный органом местного самоуправления документ, определяющий места размещения НТО и группу реализуемых в них товаров.

3.	Требования к Схеме размещения НТО.

3.1. Схема размещения НТО (далее - Схема) состоит из графической и текстовой части.
3.2. Графическая часть разрабатывается в виде карты-схемы (карт-схем) с обозначением на ней (на них) мест расположения НТО. Карты-схемы разрабатываются из карт и (или) планов населенных пунктов Кромского  района с предусмотренными на ней (на них) возможными местами размещения НТО.
3.3. Текстовая часть является приложением к графической части, разрабатывается в виде таблицы, содержащей сведения согласно приложению 1 к настоящему Положению:
     1) номер предполагаемого к размещению нестационарного торгового объекта;
2) тип нестационарного торгового объекта (павильон, киоск и иные);
3) месторасположение (адрес) нестационарного торгового объекта;
4) вид собственности земельного участка, здания, строения, сооружения, на которых предполагается расположить нестационарный торговый объект (государственная, муниципальная);
5) предполагаемый ассортимент реализуемых товаров;
6) предоставляемая площадь для размещения нестационарного торгового объекта;
7) режим работы нестационарного торгового объекта;
8) планируемый срок размещения нестационарного торгового объекта (месяц, год).
3.4 Допускается размещение у НТО выносного холодильного оборудования. 
3.5. Схемой должно предусматриваться размещение не менее чем шестидесяти процентов нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, от общего количества нестационарных торговых объектов.
3.6. Самовольное размещение НТО на землях, находящихся в муниципальной собственности, в зданиях, строениях, сооружениях на землях общего пользования, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, запрещается.
3.7. В случае необходимости включения в Схему земельных участков, расположенных на территории Кромского района, находящихся в федеральной или региональной собственности, администрация Кромского района направляет в органы, осуществляющие полномочия собственника имущества, заявление о включении объектов в Схему.
3.8. Рассмотрение заявления о согласовании включения объекта в Схему размещения или об отказе в таком согласовании осуществляется на основании решения, принятого органом, осуществляющим полномочия собственника имущества, в течение 30 рабочих дней с момента поступления заявления.
3.9. Размещение НТО должно обеспечивать свободное движение пешеходов и доступ потребителей к торговым объектам, в том числе обеспечение безбарьерной среды для движения инвалидов и иных маломобильных групп населения, беспрепятственный подъезд спецтранспорта при чрезвычайных ситуациях.
3.10. Проект Схемы размещения НТО на территории Кромского района  разрабатывается отделом по экономике, предпринимательству и труду администрации Кромского района.
3.11. После разработки Схема проходит согласование с:
1) отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Кромского района;
2) отделом архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Кромского района;
3) другими структурными подразделениями администрации Кромского района в части благоустройства территорий;
3.12. Проект Схемы в течение двадцати одного рабочего дня со дня его формирования размещается на официальном сайте администрации Кромского района в сети Интернет в разделе «Экономика и социальная сфера» подразделе "Торговля и общественное питание» - «Схема размещения нестационарных торговых объектов» с указанием адреса, на который заинтересованные юридические и физические лица могут направлять предложения и замечания по проекту Схемы.
3.13. Структурные подразделения администрации Кромского района, указанные в пункте 3.11 настоящего Положения, рассматривают в течение 7 рабочих дней представленный им на согласование проект Схемы на территории Кромского района;
По итогам рассмотрения принимается решение о согласовании или отказе в согласовании проекта Схемы на территории Кромского района.
Согласование, отказ в согласовании (при наличии замечаний, не подлежащих доработке) оформляются письменно.
3.14. Согласования, замечания или предложения к проекту Схемы размещения НТО на территории Кромского района, поступившие от структурных подразделений администрации Кромского района, указанных в пункте 3.11 настоящего Положения, рассматриваются на заседании коллегиального органа – Координационного Совета по вопросам потребительского рынка и общественного питания  Кромского района (далее – Координационный Совет).
По результатам рассмотрения принимается одно из следующих решений:
1) согласовать проект Схемы;
2) принять замечания или предложения в проект Схемы для доработки;
3) отказать в принятии замечаний, которые не подлежат доработке при несоответствии проекта Схемы пп. 3.5, 3.7, 3.9 настоящего Положения, с направлением письменного мотивированного отказа в адрес структурного подразделения (подразделений), направившего (направивших) соответствующие замечания.
3.15. В случае отказа в принятии замечаний, которые не подлежат доработке, а также несоответствия проекта Схемы пп. 3.5, 3.7, 3.9 настоящего Положения, коллегиальный орган – Координационный Совет принимает решение об отказе в согласовании проекта Схемы.
3.16. В случае принятия замечаний или предложений, подлежащих доработке, отдел по экономике, предпринимательству и труду совместно со структурными подразделениями администрации Кромского района, указанными в пункте 3.11 настоящего Положения, представившими замечания или предложения, обеспечивают доработку проекта Схемы и направление доработанного проекта Схемы в коллегиальный орган – Координационный Совет для рассмотрения в соответствии с настоящим Положением.
3.17. Доработанный проект Схемы с учетом поступивших замечаний или предложений в течение 5 рабочих дней подлежит повторному согласованию со структурными подразделениями администрации Кромского района, указанными в пункте 3.11 настоящего Положения.
3.18. Согласованная Схема размещения НТО на территории Кромского района в течение десяти рабочих дней утверждается постановлением администрации Кромского района и подлежит размещению на официальном сайте администрации Кромского района в сети Интернет в разделе «Экономика и социальная сфера» подразделе «Торговля и общественное питание» - «Схема размещения нестационарных торговых объектов».
3.19. Утвержденная Схема носит бессрочный характер.

4. Порядок внесения изменений в Схему размещения НТО.

4.1. Внесение изменений в Схему осуществляется согласно действующему законодательству с учетом требований к размещению и внешнему виду НТО, предъявляемых к Схеме, по инициативе субъектов торговли, товаропроизводителей при наличии заявлений от них на открытие новых НТО, по инициативе администрации Кромского района и/или структурных подразделений администрации Кромского района, глав сельских и городского поселений.
4.2. Вопросы о необходимости внесения изменений в Схему рассматриваются отделом по экономике, предпринимательству и труду по мере поступления заявлений.
4.3. Основаниями для внесения изменений в Схему являются:
1) новая застройка районов, микрорайонов, иных территорий населенных пунктов Кромского района, иных элементов, повлекших изменение нормативов минимальной обеспеченности населения площадью стационарных и/или нестационарных торговых объектов, утвержденных постановлением Правительства Орловской области от 23 сентября 2022 года № 557 «Об утверждении нормативов минимальной обеспеченности населения Орловской области площадью торговых объектов»;
2) наличие заявлений на открытие новых НТО от субъектов торговли, товаропроизводителей, обращений жителей, проживающих в населенных пунктах, расположенных на территории Кромского района;
3) строительство, ремонт или реконструкция объектов систем электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и территорий общего пользования.
4.4. Внесение изменений в Схему в части исключения мест размещения НТО не может повлечь за собой прекращения права на размещение НТО до предоставления компенсационного места, если иное не вытекает из договора на размещение НТО.
4.5. Об исключении места размещения НТО из Схемы субъект торговли уведомляется не менее чем за 3 месяца с предложением подобрать компенсационное место.
4.6. Компенсационные места субъекты торговли подбирают самостоятельно исходя из требований к размещению и внешнему виду НТО. Администрация Кромского района также обязана предложить субъекту торговли альтернативные варианты, равноценные по месту расположения, плате за размещение и прочим характеристикам.
4.7. Договоры и иные документы, оформленные на прежнее место размещения НТО, переоформляются в администрации Кромского района на компенсационное место в течение 14 рабочих дней со дня принятия решения о выделении компенсационного места.
4.8. Проект изменений Схемы должен содержать текстовую и графическую части (карту-схему) и пройти согласование со структурными подразделениями администрации Кромского района, указанными в пункте 3.11 настоящего Положения, с указанием предполагаемых изменений:
Графическая и текстовая части проекта изменений в Схему должны содержать сведения, аналогичные проекту Схемы в соответствии с пп. 3.2 и 3.3 настоящего Положения.
4.9. Структурные подразделения администрации Кромского района, указанные в пункте 3.11 настоящего Положения, рассматривают в течение 10 рабочих дней представленный на согласование проект изменений в Схему размещения НТО на территории Кромского района.
По итогам рассмотрения  Координационный Совет принимает решение о согласовании или отказе в согласовании изменения(й) в Схему размещения НТО на территории Кромского района.
Согласование, отказ в согласовании (при наличии замечаний, не подлежащих доработке) оформляются письменно.
4.10. Внесение изменений в Схему осуществляется в соответствии с пп. 3.10 - 3.17 настоящего Положения для размещения НТО.
4.11. Согласованный проект изменений в Схему размещения НТО на территории Кромского района утверждается постановлением администрации Кромского района  и подлежит размещению на официальном сайте администрации Кромского района в сети Интернет в разделе «Экономика и социальная сфера» подразделе «Торговля и общественное питание» - «Схема размещения нестационарных торговых объектов»

5.	Требования к  размещению и внешнему виду нестационарного торгового объекта.

5.1. НТО на территории Кромского района размещаются на основании Схемы с учетом необходимости достижения установленных нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
5.2. Минимальный срок размещения НТО устанавливается согласно условиям договора, но не менее 5 лет.
Период размещения НТО устанавливается в Схеме для каждого места размещения НТО с учетом следующих особенностей:
1) для передвижных НТО сезонной торговли - с 15 апреля по 15 октября;
2) для передвижных НТО, реализующих живые цветы (срез), - с 1 марта по 15 октября;
3) для елочных базаров - с 15 по 31 декабря;
4) для бахчевых развалов - с 1 июня по 31 октября;
5) для иных передвижных НТО устанавливается с 1 января по 31 декабря (круглогодично).
НТО должен гармонично вписываться в сложившуюся застройку, его установка не должна повлечь за собой изменение внешнего вида архитектурного решения и облика сложившейся застройки, внешнего благоустройства территории. Расположение НТО не должно препятствовать движению пешеходов и автотранспорта. Обязательным условием размещения является наличие подъезда для автотранспорта, обеспечивающего эксплуатацию объекта.
Под архитектурным решением понимается авторский замысел НТО с комплексным решением функциональных, конструктивных и эстетических требований к нему, а также социальных, экономических, санитарно-гигиенических, экологических, инженерно-технических аспектов.
5.3. Наличие магазинов и иных торговых объектов не может являться препятствием для размещения НТО, если имеются соответствующие запросы субъектов торговли.
5.4. Не допускается размещение НТО:
1)  в местах, не включенных в Схему;
2) на остановочных пунктах и посадочных площадках общественного пассажирского транспорта, за исключением НТО, расположенных в комплексе с остановочными павильонами;
3) на расстоянии менее 25 метров от мест сбора мусора и пищевых отходов;
4) на тротуарах шириной менее 3 метров, в арках зданий, на газонах, цветниках, площадках (детских, отдыха, спортивных);
5) на инженерных сетях и коммуникациях, в охранной зоне инженерных сетей и коммуникаций;
 5.5. Контроль за размещением и деятельностью НТО на территории Кромского района осуществляет отдел по экономике, предпринимательству и труду администрации Кромского района. В случае выявления нарушений при размещении и использовании НТО составляется акт обследования нестационарного объекта по форме согласно приложению 2 к настоящему положению и принимаются меры в целях устранения выявленных нарушений.

6. Порядок размещения НТО по результатам аукциона.

6.1. Размещение НТО на территории Кромского района, осуществляется в местах, определенных Схемой, утвержденной постановлением администрации Кромского района.
6.2. Субъекты торговли, заинтересованные в размещении нестационарных объектов на свободных местах, обращаются в администрацию Кромского района с заявлением о готовности заключения договора на размещение НТО, в котором указывают наименование субъекта торговли, торговое место (места) согласно Схеме, предполагаемое(ые) для размещения объекта(ов).
Информация о наличии свободных мест для размещения объектов НТО размещается на официальном сайте администрации Кромского района в сети Интернет в разделе «Экономика и социальная сфера» подразделе «Торговля и общественное питание» - «Схема размещения нестационарных торговых объектов».
Субъекты торговли, размещенные на основании договора на размещение НТО, вправе обратиться в администрацию Кромского района не ранее чем за 90 календарных дней, но и не позднее чем за 30 календарных дней до дня истечения срока действия договора на размещение НТО с заявлением о заключении договора на размещение НТО на новый срок, а также не позднее чем за 60 календарных дней до дня внесения изменений в договор на размещение НТО - с заявлением о необходимости внесения изменений в указанный договор.
6.3. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней с момента поступления заявления на размещение НТО, включенного в Схему, проводит его рассмотрение и подготовку проведения аукциона на право заключения договора размещения НТО, осуществляемых в форме открытого аукциона, и публикует извещение о проведении открытого аукциона  на официальном сайте администрации Кромского района в сети Интернет на главной странице в разделе «Приоритеты» подразделе «Аукционы, конкурсы, публичные слушания».   
6.4 Если в течение двадцати дней со дня публикации извещения, указанного в п. 6.3, не поступает иных заявок, договор на размещение НТО заключается с субъектом торговли, подавшим заявление на размещение НТО.
6.5. Между победителем аукциона и администрацией Кромского района заключается договор на размещение НТО.
6.6. Существенными условиями договора на размещение НТО являются:
1) основание для заключения договора на размещение НТО;
2) стоимость, за которую победитель аукциона приобрел право для заключения договора на размещение НТО;
3) адрес места размещения НТО, тип, период размещения НТО;
4) специализация (ассортиментный перечень);
5) срок договора;
6) ответственность сторон.
6.7. Изменение существенных условий договора, а также передача или уступка прав третьим лицам по такому договору не допускаются.
6.8. Договор заключается в 2 экземплярах, один из которых хранится в уполномоченном органе  в течение всего срока его действия.
6.9. Заключенный договор является основанием для субъекта торговли для проведения работ по монтажу (установке) НТО. Субъекты торговли по факту установки объекта направляют в администрацию Кромского района уведомление об установке объекта НТО в свободной форме.

7. Порядок размещения НТО без проведения аукциона.

7.1. Договор на размещение НТО может быть заключен без проведения аукциона на основании предоставления муниципальной преференции в порядке, предусмотренном статьями 19, 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", с производителями сельскохозяйственной продукции, а также с производителями других видов товаров и организациями потребительской кооперации, являющимися субъектами малого и среднего предпринимательства.
7.2. Администрация Кромского района в течение 30 календарных дней с момента поступления такого заявления проводит его рассмотрение и подготовку договора на право размещения НТО на льготной основе.
7.3. Субъекты торговли, разместившие НТО на основании договора на размещение НТО, вправе обратиться в администрацию Кромского района не ранее чем за 60 календарных дней и не позднее чем за 30 календарных дней до дня истечения срока действия договора на размещение НТО с заявлением о заключении договора на размещение НТО на новый срок, а также не позднее чем за 30 календарных дней до дня внесения изменений в договор на НТО - с заявлением о необходимости внесения изменений в указанный договор.
7.4. Владельцы НТО, обладающие на момент вступления в силу настоящего Положения действующей разрешительной документацией, выданной на размещение НТО в ранее установленном порядке (договором), местоположение которых соответствует утвержденной Схеме размещения НТО, а внешний вид и размеры на момент окончания срока действия разрешительной документации - архитектурным решениям (исходя из специализации и ассортимента реализуемых товаров), а также не допускающие в период с момента вступления в силу настоящего постановления до момента истечения срока разрешительной документации случаев, предусмотренных пунктом 8.2 настоящего Положения, имеют преимущественное право на заключение Договоров на размещение НТО без проведения торгов на право заключения договора на размещение НТО.
7.5. Владельцы НТО, обладающие на момент вступления в силу настоящего постановления действующей разрешительной документацией, приобретают право на заключение (перезаключение) договоров на размещение НТО без проведения торгов в течение 30 календарных дней с даты окончания срока действия разрешительной документации.

8. Порядок досрочного расторжения действия
договора на размещение НТО.

8.1. По окончании срока действия договора на размещение НТО (далее - Договор), а также при досрочном его расторжении владелец НТО в течение 10 рабочих дней должен его демонтировать (переместить) и восстановить нарушенное благоустройство территории. При неисполнении владельцем НТО обязанности по своевременному демонтажу НТО объект считается незаконно размещенным, что влечет наложения административной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Действие Договора прекращается досрочно в одностороннем порядке в следующих случаях:
- подача субъектом торговли соответствующего заявления;
- прекращение субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности;
- наличие в течение одного квартала в период действия Договора более двух фактов нарушения его условий;
- неисполнение субъектом торговли обязательства по соблюдению специализации НТО;
- неисполнение субъектом торговли обязательства по осуществлению в НТО торговой деятельности (оказанию услуг) в течение более 3 месяцев подряд;
- неисполнение субъектом торговли обязательств по оплате цены Договора или просрочка исполнения обязательств по оплате очередных платежей по Договору на срок более 30 календарных дней;
- неисполнение субъектом торговли запрета не допускать передачу или уступку прав по договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием НТО;
- принятие администрацией Кромского района следующих решений: о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог (в случае если нахождение НТО препятствует осуществлению указанных работ), о размещении объектов капитального строительства.
Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
При досрочном расторжении Договора инициирующая сторона направляет соответствующее уведомление другой стороне по адресу, указанному в Договоре. По истечении 10 рабочих дней с момента направления уведомления Договор считается расторгнутым.
8.3. При осуществлении деятельности в НТО должна соблюдаться установленная Схемой специализация НТО.
8.4. Внешний вид НТО должен соответствовать требованиям, предусмотренным пунктом 5 настоящего Положения, текстовая и графическая части (карта-схема) согласованы со структурными подразделениями администрации района, указанными в пункте 3.11 настоящего Положения.
8.5. При размещении НТО запрещается переоборудовать их конструкции, менять конфигурацию, увеличивать площадь и размеры НТО, ограждения и другие конструкции, а также запрещается организовывать фундамент НТО и нарушать благоустройство территории.
8.6. Эксплуатация НТО и их техническая оснащенность должны отвечать санитарным, противопожарным, экологическим правилам, правилам продажи отдельных видов товаров, соответствовать требованиям безопасности для жизни и здоровья людей, условиям приема, хранения и реализации товара.
8.7. Транспортное обслуживание НТО и загрузка их товарами не должны затруднять и снижать безопасность движения транспорта и пешеходов.
8.8. Не допускается осуществлять складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства и прилегающей к НТО территории.

9. Заключительные и переходные положения.

9.1. Утвержденная Схема, внесение в нее изменений не могут служить основанием для пересмотра мест размещения НТО, разрешительная документация на размещение которых была выдана до утверждения (изменения) указанной Схемы.
9.2. Размещение НТО после истечения срока действия разрешительной документации в соответствии со Схемой осуществляется путем проведения торгов на право заключения договора на размещение НТО.

Приложение 1
 к Положению о порядке 
размещения нестационарных торговых 
объектов на территории
 Кромского района Орловской области

СХЕМА
размещения нестационарных торговых объектов
на территории Кромского района

N предполагаемого к размещению нестационарного торгового объекта | Тип нестационарного торгового объекта (павильон, киоск и иные) | Месторасположение (адрес) нестационарного торгового объекта | Вид собственности земельного участка, здания, строения, сооружения, на которых предполагается расположить нестационарный торговый объект (государственная, муниципальная) | Предполагаемый ассортимент реализуемых товаров | Предоставляемая площадь для размещения нестационарного торгового объекта | Режим работы нестационарного торгового объекта | Планируемый срок размещения нестационарного торгового объекта (месяц, год)
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8

Приложение 2
 к Положению о порядке 
размещения нестационарных торговых 
объектов на территории
 Кромского района Орловской области

	
АКТ
                   обследования нестационарного объекта

пгт.Кромы                                          "____" __________ 20__ г.

Уполномоченный орган в лице _______________________________________________
                             (должность, Ф.И.О.)
с участием ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
                             (должность, Ф.И.О.)
осуществили   обследование   нестационарного   объекта,  расположенного  по
адресу: ___________________________________________________________________
тип объекта _______________________________________________________________
специализация объекта _____________________________________________________
В ходе обследования установлено:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В  целях обеспечения условий договора на размещение нестационарного объекта
рекомендуем выполнить следующие мероприятия:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

О    выполнении    мероприятий    уведомить    уполномоченный    орган    -
___________________________________________________________________________
    (наименование структурного подразделения администрации Кромского района)
в срок до "____" __________ 20__ г.

"____" _____________ 20___ г.          ____________________________________
  (должность, инициалы, фамилия и подпись лица, проводившего обследование)

"____" _____________ 20___ г.          ____________________________________
  (должность, инициалы, фамилия и подпись лица, проводившего обследование)
Настоящий акт составлен в трех экземплярах.
Копию  экземпляра акта получил владелец объекта (представитель владельца по
доверенности):
___________________________________________________________________________
               (инициалы, фамилия, подпись и дата получения)

    Подписи

	Приложение 2
к постановлению администрации
Кромского района
от 31 марта 2023 года

Положение о порядке проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Кромского района Орловской области.
1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке проведения аукционов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (далее - Положение) устанавливает правила организации и проведения аукционов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (далее - НТО) на территории Кромского района (далее - договор), расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Кромского района, а также на земельных участках, расположенных на территории Кромского района, государственная собственность на которые не разграничена (далее - аукционы).
1.2. Проводимые в соответствии с настоящим порядком аукционы являются открытыми по составу участников и закрытыми по форме подачи предложений.
1.3. Организатором аукционов (далее – организатор аукциона) являются: 
- на право размещения нестационарных торговых объектов на территории сельских поселений - отдел по управлению муниципальным имуществом Кромского района (далее - организатор аукциона);
- на право размещения нестационарных торговых объектов на территории пгт.Кромы – отдел по решению вопросов местного значения городского поселения Кромы.
1.4. Предметом аукциона является право на заключение договора на размещение НТО на территории Кромского района с победителем аукциона.
1.5. Не допускается взимание с участников аукционов платы за участие в аукционах.
1.6. Информация о проведении аукционов размещается на официальном сайте администрации Кромского района в сети Интернет на главной странице в разделе «Приоритеты» подразделе «Аукционы, конкурсы, публичные слушания»
(далее - подраздел «Аукционы, конкурсы, публичные слушания»). 
      К информации о проведении аукционов относятся сведения, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, извещении об отказе от проведения аукциона, аукционной документации, изменениях, вносимых в такие извещения и такую документацию, разъяснениях такой документации, протоколах, составляемых в ходе проведения аукционов.
1.7. Основные термины и понятия:
1) хозяйствующий субъект - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющий торговую деятельность;
2) претендент - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности или индивидуальный предприниматель, осуществляющий торговую деятельность, выразившее(ий) волеизъявление на участие в аукционе и заключение договора;
3) участник аукциона - лицо, допущенное организатором аукциона для участия в аукционе;
4) аукционист - человек, ведущий аукцион;
5) победитель аукциона - лицо, предложившее наиболее высокую цену за право на заключение договора в порядке, установленном настоящим Положением;
6) протокол аукциона - протокол, подписываемый членами Комиссии, содержащий сведения о признании участника аукциона победителем и о результатах аукциона.

2. Комиссия по проведению аукционов.

2.1. Для проведения аукционов создается аукционная комиссия по проведению аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории Кромского района (далее - аукционная комиссия).
2.2. Основными функциями аукционной комиссии являются:
1) вскрытие конвертов с заявками на участие в аукционе;
2) рассмотрение заявок на участие в аукционе;
3) отбор участников аукциона;
4) регистрация участников аукциона;
5) определение победителя аукциона;
6) ведение протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в аукционе, протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и протокола аукциона.
2.3. Обеспечение размещения протоколов на официальном сайте администрации Кромского района в сети Интернет.
2.4. Состав аукционной комиссии утверждается муниципальным правовым актом администрации Кромского района.

3. Требования к участникам аукционов.

3.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности или индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора.
3.2. Участники аукциона должны соответствовать следующим требованиям:
1) соответствие участника аукциона требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим торговую деятельность;
2) непроведение ликвидации участника аукциона - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;
3) неприостановление деятельности участника аукциона в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в аукционе;
4) отсутствие между участником аукциона и членами аукционной комиссии конфликта интересов, под которым понимаются случаи, при которых член аукционной комиссии находится в родстве с участником аукциона.
3.3. Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в пункте 3.2 настоящего порядка, в соответствии с их компетенцией.

4. Полномочия Организатора аукциона.

4.1. Определяет начальную цену аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на основании методики определения начальной цены на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Кромского района.
4.2. Определяет срок и условия внесения обеспечения заявки на участие в аукционе (задатка) (далее - задаток) физическими и юридическими лицами, выразившими волеизъявление принять участие в аукционе.
4.3. Определяет место, дату начала и окончания приема заявок, место и срок проведения аукциона.
4.4. Организует подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона в районной газете «Заря» и размещение его на официальном сайте администрации Кромского района в подразделе «Аукционы, конкурсы, публичные слушания».  
4.5. Принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи.
4.6. Проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие перечню, опубликованному в извещении о проведении аукциона.
4.7. Ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок согласно приложению к настоящему Положению.
4.8. Принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе и уведомляет претендентов о принятом решении.
4.9. Производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона.

5. Извещение о проведении аукциона.

5.1. Извещение о проведении аукциона публикуется организатором аукциона в районной газете «Заря» и размещается в подразделе «Аукционы, конкурсы, публичные слушания» не позднее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.
5.2. Извещение должно содержать:
1) реквизиты муниципального правового акта администрации Кромского района о проведении аукциона;
2) наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона;
3) предмет аукциона;
4) место размещения НТО;
5) площадь земельного участка, предназначенного для размещения НТО;
6) тип и специализация (ассортимент реализуемой продукции) НТО;
7) указание на то, что участниками аукциона могут также являться субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в случае проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
8) место, дата, время проведения аукциона;
9) место, дата, время начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;
10) форма заявки на участие в аукционе;
11) срок заключения и действия договора;
12) сведения о начальной цене предмета аукциона;
13) требования о внесении и размере задатка;
14) шаг аукциона;
15) срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, устанавливаемый с учетом положений пункта 5.3 настоящего Положения.
5.3. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте администрации Кромского района в подразделе «Аукционы, конкурсы, публичные слушания»  в течение одного дня со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней со дня принятия указанного решения организатор аукциона вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в аукционе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор аукциона возвращает заявителям денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе (далее - задаток) на расчетный счет, в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.

6. Аукционная документация.

6.1. Аукционная документация разрабатывается и утверждается организатором аукциона с учетом положений, определенных настоящим Положением.
6.2. Аукционная документация помимо информации и сведений, содержащихся в извещении о проведении аукциона, должна содержать:
1) порядок предоставления документации;
2) требования, предъявляемые к участникам аукциона;
3) условия допуска к участию в аукционе;
5) требования о внесении задатка, размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка;
6) требования к документам, установленные в соответствии с пунктом 9.2 настоящего Положения;
7) порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе;
8) порядок, срок предоставления участникам аукциона разъяснений положений аукционной документации;
9) дату, место, время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе;
9) сведения о порядке определения победителя;
10) сведения о сроке оплаты стоимости за размещение НТО по договору;
11) срок, в течение которого должен быть подписан договор.
6.3. К аукционной документации должен быть приложен проект договора, который является неотъемлемой частью аукционной документации.
6.4. Сведения, содержащиеся в аукционной документации, должны соответствовать сведениям, указанным в извещении о проведении аукциона.

7. Порядок предоставления аукционной документации.

7.1. Одновременно с извещением о проведении аукциона организатор аукциона обеспечивает размещение аукционной документации на официальном сайте администрации Кромского района в срок, предусмотренный пунктом 5.1 настоящего порядка, одновременно с извещением о проведении аукциона. Аукционная документация должна быть доступна для ознакомления в подразделе «Аукционы, конкурсы, публичные слушания» без взимания платы.
7.2. После опубликования в газете "Заря" и размещения на официальном сайте администрации Кромского района извещения о проведении аукциона, организатор аукциона на основании заявления от физического или юридического лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию, в том числе в форме электронного документа.
7.3. Предоставление аукционной документации до опубликования в районной газете "Заря" и размещения на официальном сайте администрации Кромского района  извещения о проведении аукциона не допускается.

8. Разъяснение положений аукционной
документации и внесение в нее изменений.

8.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
8.2. В течение одного дня со дня направления разъяснения положений аукционной документации по запросу физического или юридического лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте администрации Кромского района в подразделе «Аукционы, конкурсы, публичные слушания» с указанием предмета запроса, но без указания сведений о физическом или юридическом лице, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.
8.3. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня со дня принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте администрации Кромского района извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней со дня принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения в подразделе «Аукционы, конкурсы, публичные слушания» изменений, внесенных в аукционную документацию, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

9. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

9.1. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены аукционной документацией (приложение 1 к настоящему Положению)
9.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о претенденте, подавшем такую заявку:
-фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона;
- полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня опубликования в газете "Заря" и размещения на официальном сайте администрации Кромского района извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня опубликования в газете "Заря" и размещения на официальном сайте администрации Кромского района  извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня опубликования в газете "Заря" и размещения на официальном сайте администрации Кромского района в сети Интернет извещения о проведении аукциона;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента, - копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (для юридического лица); копию документа, удостоверяющего личность (для индивидуального предпринимателя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью (при наличии) заявителя и подписанную руководителем юридического лица, индивидуальным предпринимателем, либо нотариально заверенную копию такой доверенности;
2) документы или копии документов, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям и условиям допуска к участию в аукционе:
- заявление об отсутствии решения о ликвидации претендента - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе, об отсутствии у претендента задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае, если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка), установленного организатором аукциона, в размере 50% от начальной (минимальной) цены лота и банковскую выписку с реквизитами расчетного счета для своевременного возврата задатка;
4) согласованную с отделом архитектуры, строительства и жилищно - коммунального хозяйства администрации Кромского района в отношении НТО, расположенных на муниципальных территориях, карту-схему, представляющую собой:
- ситуационный план, отражающий расположение объекта в структуре района;
- схему планировочной организации земельного участка при наличии подключения к инженерно-техническим сетям;
- внешний вид архитектурного решения НТО с фотофиксацией всех фасадов;
5) согласие на обработку персональных данных.
9.3. Все листы заявки, включая приложенные документы, должны быть прошиты в единый том, пронумерованы, скреплены печатью (при наличии) и подписаны претендентом. Заявка с приложенным пакетом документом подается в запечатанном конверте.
9.4. Не допускается требовать от заявителя иное, за исключением документов и сведений, предусмотренных пунктом 9.2 настоящего порядка.
9.5. Претендент вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
9.6. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона в журнале регистрации заявок согласно приложению 2 к настоящему Положению. Претенденту организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
9.7. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим претендентам. В данном случае возвращается задаток указанным претендентам в течение пяти рабочих дней со дня возвращения заявки претенденту.
9.8. Претендент вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В данном случае возвращается задаток указанному претенденту в течение пяти рабочих дней со дня поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
9.9. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

10. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе.

10.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документацией, в два этапа:
1) первый этап - вскрытие конвертов, поданных претендентами на участие в аукционе;
2) второй этап - рассмотрение заявок на участие в аукционе.
10.2. Организация первого этапа:
1) вскрытие конвертов, поданных претендентами на участие в аукционе, осуществляется аукционной комиссией в течение одного рабочего дня со дня окончания приема документов, указанного в извещении о проведении аукциона;
2) конверты с заявками на участие в аукционе вскрываются публично во время, в месте, в порядке и в соответствии с процедурами, которые указаны в аукционной документации.
Вскрытие всех поступивших конвертов с заявками на участие в аукционе осуществляется в один день;
3) в день вскрытия конвертов с заявками на участие в аукционе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в аукционе или в случае проведения аукциона по нескольким лотам перед вскрытием конвертов с заявками на участие в аукционе, поданным в отношении каждого лота, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении аукциона и документации об аукционе, аукционная комиссия объявляет присутствующим при вскрытии конвертов о возможности изменения или отзыва поданных заявок на участие в аукционе до вскрытия конвертов с заявками на участие в аукционе;
4) при вскрытии конвертов с заявками на участие в аукционе объявляется информация о месте, дате и времени вскрытия конвертов с заявками на участие в аукционе, наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица), почтовый адрес каждого заявителя, наличие информации и документов, предусмотренных аукционной документацией;
5) протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в аукционе ведется секретарем аукционной комиссии, подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии и не позднее рабочего дня, следующего за датой подписания протокола, размещается организатором аукциона на официальном сайте администрации Кромского района в сети Интернет подразделе «Аукционы, конкурсы, публичные слушания»;
6) протокол вскрытия конвертов должен содержать информацию о месте, дате и времени вскрытия конвертов с заявками на участие в аукционе, наименование (для юридического лица), фамилию, имя, отчество (для физического лица), почтовый адрес каждого участника аукциона, наличие информации и документов, предусмотренных аукционной документацией;
7) аукционная комиссия обязана обеспечить осуществление аудиозаписи вскрытия конвертов с заявками на участие в аукционе, претендент, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в аукционе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в аукционе;
8) при отсутствии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей аукционная комиссия самостоятельно получает из официального сайта Федеральной налоговой службы России: сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
10.3. Организация второго этапа:
1) аукционная комиссия рассматривает поступившие заявки на участие в аукционе в течение семи календарных дней со дня истечения срока приема заявок;
2) в случае установления факта подачи одним претендентом двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким претендентом не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого претендента, поданные в отношении данного лота, возвращаются такому претенденту без рассмотрения;
3) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе претендента и о признании претендента участником аукциона или об отказе в допуске такого претендента к участию в аукционе в соответствии с настоящим порядком, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется секретарем аукционной комиссии и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе;
4) протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе должен содержать сведения о претендентах, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, а также сведения о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем;
5) указанный протокол в течение одного рабочего дня после окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте администрации Кромского района в сети Интернет подразделе «Аукционы, конкурсы, публичные слушания».  Претендентам направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся;
6) в случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех претендентов или о признании только одного претендента участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если аукционной документацией предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех претендентов или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного претендента;
7) задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
10.4. Претендент не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
1) несоответствия документов, предусмотренных пунктом 9.2 настоящего порядка, либо наличия в таких документах недостоверных противоречивых сведений;
2) невнесения задатка в сроки и размере, указанные в извещении о проведении аукциона;
3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации;
4) нахождения претендента - юридического лица в процессе реорганизации, ликвидации, либо в отношении него введена процедура банкротства;
5) деятельность претендента приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а претенденты - индивидуальные предприниматели прекратили деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
6) наличия решения о приостановлении деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
10.5. Отказ по иным основаниям не допускается.

11. Порядок проведения аукциона.

11.1. В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
Представитель участника аукциона предоставляет организатору аукциона доверенность на осуществление действий от имени претендента, заверенную печатью (при наличии) заявителя и подписанную руководителем юридического лица, индивидуальным предпринимателем, либо нотариально заверенную копию такой доверенности.
11.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
11.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
11.4. "Шаг аукциона" устанавливается в размере 5% начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. 
11.5. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
11.6. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 11.4 настоящего порядка, поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" а также новой цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 11.4 настоящего порядка, и "шага аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложение о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
11.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
11.8. При проведении аукциона секретарь аукционной комиссии ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве (при наличии), месте жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона и участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается членами аукционной комиссии и лицом, выигравшим аукцион, в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона.
11.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте администрации Кромского района в сети «Интернет»  организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
11.10. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней со дня поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.
11.11. В течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола аукциона возвращается задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями.
11.12. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если аукционной документацией предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.
11.13. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, аукционная документация, изменения, внесенные в аукционную документацию, и разъяснения документации об аукционе хранятся организатором аукциона не менее пяти лет.

12. Заключение договора на размещение
НТО по результатам аукциона.

12.1. Заключение договора на размещение НТО в соответствии с указанной в приложении 3 к настоящему Положению формой осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
12.2. Договор на размещение заключается на условиях, указанных в аукционной документации.
12.3. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 11.4 настоящего порядка, в случае установления факта:
1) предоставления таким лицом недостоверных сведений, содержащихся в заявке и прилагающихся к ней документах, предусмотренных пунктами 9.2 настоящего Положения;
2) наличия конфликта интересов между участником аукциона и членом аукционной комиссии.
12.4. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее одного дня, следующего после дня установления фактов, указанных в пункте 12.3 настоящего порядка, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.
Указанный протокол организатором аукциона размещается на официальном сайте администрации Кромского района в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней со дня подписания протокола передает (направляет) один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
12.5. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора для заключения. В случае согласия участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, на заключение такого договора указанный проект договора подписывается им и десятидневный срок представляется организатору аукциона.
12.6. Победителю аукциона, не представившему в установленный срок проект подписанного им договора, внесенный задаток не возвращается.
Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона, после подписания договора засчитывается в качестве платежа за размещение НТО.
12.7. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.

13. Последствия признания аукциона несостоявшимся.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного претендента, аукцион признается несостоявшимся. Организатор аукциона в течение десяти рабочих дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе предлагает для подписания договор единственному участнику аукциона по начальной цене аукциона.

Приложение 1
к Положению
о порядке проведения аукциона
на право заключения договора на
размещение нестационарных
торговых объектов
на территории  Кромского района Орловской области

                                 Заявка
            на участие в аукционе на право заключения договора
              на размещение нестационарного торгового объекта

____________________ 202__                             N __________________

                             Лот N ___________

Адрес объекта: ____________________________________________________________
Тип объекта _______________________________________________________________
Специализация объекта _____________________________________________________

1. Сведения о претенденте на участие в аукционе:

1. Полное и сокращенное наименования организации и ее организационно-правовая форма:
(на основании Учредительных документов установленной формы (устав, положение, учредительный договор), свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц)

2. Предыдущие полные и сокращенные наименования организации с указанием даты переименования и подтверждением правопреемственности |

3. Регистрационные данные:
3.1. Дата, место и орган регистрации

(на основании Свидетельства о государственной регистрации)
3.2. Номер и почтовый адрес Инспекции Федеральной налоговой службы, в которой претендент зарегистрирован в качестве налогоплательщика

3.3. Фамилия, имя, отчество руководителя и (или) ответственного исполнителя

3.4. Для индивидуального предпринимателя:

Фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства

3.5. ИНН, ОГРНИП, претендента |
4. Юридический адрес претендента | Страна
| Адрес
5. Почтовый адрес претендента | Страна
| Адрес
| Телефон
| Факс
| E-mail

6. Банковские реквизиты (может быть несколько):
6.1. Наименование обслуживающего банка
6.2. Расчетный счет
6.3. Корреспондентский счет
6.4. Код БИК

2.   Изучив  документацию  об  аукционе  на  право  заключения  договора  о
размещении  нестационарного торгового объекта, проект договора о размещении
нестационарного торгового объекта (далее - договор о размещении НТО),
___________________________________________________________________________
наименование  претендента  с  указанием  организационно-правовой формы (для
юридического   лица);   фамилия,  имя,  отчество,  паспортные  данные  (для
индивидуального предпринимателя)
___________________________________________________________________________
место  нахождения,  почтовый  адрес для юридического лица, сведения о месте
жительства   (для   индивидуального   предпринимателя),  номер  контактного
телефона
в лице ____________________________________________________________________
наименование   должности,   Ф.И.О.   руководителя  и  (или)  ответственного
исполнителя (для юридического лица)
сообщает  о  согласии  участвовать  в аукционе на условиях, установленных в
указанных  выше  документах,  и  направляет  настоящую  заявку на участие в
аукционе.
3.  Мы согласны на заключение договора о размещении НТО согласно Приложению
______ к документации об аукционе.
4.  Если по итогам аукциона организатор предложит нам заключить договор, мы
обязуемся   обеспечить   выполнение  всех  обязательств  в  соответствии  с
требованиями документации об аукционе.
5.  Настоящей  заявкой  на  участие  в  аукционе сообщаем, что: в отношении
___________________________________________________________________________
(наименование  претендента  организационно-правовой  формы (для юридических
лиц), наименование индивидуального предпринимателя)
не проводится процедура ликвидации;
отсутствует  решение  арбитражного суда о признании банкротом и об открытии
конкурсного производства;
деятельность не приостановлена;
отсутствует   задолженность   по   начисленным   налогам,   сборам  и  иным
обязательным   платежам   в   бюджеты  любого  уровня  или  государственные
внебюджетные  фонды  за прошедший календарный год, размер которой превышает
двадцать  пять  процентов  балансовой  стоимости  активов  указанных лиц по
данным  бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, при условии,
что   указанные   лица   не  обжалуют  наличие  указанной  задолженности  в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.  Настоящим  гарантируем  достоверность  представленной  нами в заявке на
участие  в  аукционе информации и подтверждаем право организатора аукциона,
не  противоречащее  требованию  формирования  равных  для  всех  участников
размещения  заказа  условий,  запрашивать  у  нас, в уполномоченных органах
власти  и  у  упомянутых в нашей заявке на участие в аукционе юридических и
физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения.
7.  В  случае  если  по итогам аукциона организатор предложит нам заключить
договор,  мы берем на себя обязательство подписать договор о размещении НТО
в  соответствии  с  требованиями документации об аукционе и условиями наших
предложений.
8.  В  случае  если  мы будем признаны единственным участником аукциона, мы
обязуемся  подписать договор о размещении НТО в соответствии с требованиями
документации  по  согласованной  с  организатором  цене,  не ниже начальной
(минимальной)   цены,   указанной  в  извещении  о  проведении  аукциона  и
документации об аукционе.
9.  Мы  согласны  с  тем, что в случае признания нас победителем аукциона и
нашего  уклонения  от  подписания  протокола аукциона внесенная  нами сумма
обеспечения заявки на участие в аукционе нам не возвращается.
10.   Сообщаем,   что   для   оперативного   уведомления  нас  по  вопросам
организационного   характера   и   взаимодействия   с   организатором  нами
уполномочен
___________________________________________________________________________
(указать    Ф.И.О.    полностью,    должность   и   контактную   информацию
уполномоченного лица, включая телефон, факс (с указанием кода), адрес).
Все   сведения   о   проведении   аукциона   просим   сообщать   указанному
уполномоченному лицу.
11.  В  случае  присуждения  нам  права  заключить договор в период с  даты
получения проекта договора и до подписания официального договора  настоящая
заявка  на  участие  в  аукционе  будет  носить  характер  предварительного
заключенного нами и организатором договора на условиях наших предложений.
12. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
13.  К  настоящей  заявке  на  участие  в  аукционе  прилагаются документы,
являющиеся неотъемлемой частью нашей заявки на участие в аукционе:
1) оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении
для  подтверждения  перечисления  претендентом установленного в извещении о
проведении торгов задатка в счет обеспечения обязательств по договору;
2)  оригинал  полученной  не  ранее  чем  за  один  месяц до дня проведения
аукциона  выписки  из  единого  государственного  реестра  юридических лиц;
выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
(для индивидуального предпринимателя);
3)  документ,  подтверждающий  полномочия лица на осуществление действий от
имени  претендента на участие в аукционе - юридического лица (копия решения
(приказа)  о  назначении  или  об  избрании  на должность, в соответствии с
которым   такое  физическое  лицо  обладает  правом  действовать  от  имени
претендента  на участие в аукционе без доверенности. В случае если от имени
претендента  на участие в аукционе действует иное лицо, заявка на участие в
конкурсе  должна  содержать  также  оригинал  доверенности на осуществление
действий  от  имени  претендента  на  участие  в  аукционе  или нотариально
заверенную  копию  такой доверенности. В случае если указанная доверенность
подписана  лицом,  уполномоченным  руководителем  претендента  на участие в
аукционе,  заявка  на  участие  в конкурсе должна содержать также документ,
подтверждающий полномочия такого лица;
4)  копия  документа,  удостоверяющего  личность  претендента  на участие в
аукционе,   являющегося   индивидуальным  предпринимателем,  либо  личность
представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя;
5)  оригинал  справки об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным
обязательным   платежам   в   бюджеты  любого  уровня  или  государственные
внебюджетные  фонды  за  последний  завершенный  отчетный  период, выданная
налоговым органом.
15.  В  случае если претендент на участие в аукционе представляет заявки по
двум  и  более  лотам,  возможно  предоставление   оригиналов   документов,
указанных в подпунктах 2, 3, 5 пункта 13 заявки, только в отношении одного
из лотов и предоставление  копий  документов, указанных в подпунктах 2,  3,
___________________________________________________________________________
5 пункта 13 заявки, в отношении последующих лотов.

"____" _______________                                  _____________________
                                                       Подпись Претендента

_____________________ время
_____________________
_____________________
Подпись Организатора

Приложение 2
к Положению
о порядке проведения аукциона
на право заключения договора на
размещение нестационарных
торговых объектов
на территории  Кромского района Орловской области

ФОРМА ЖУРНАЛА РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВОК
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНАХ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ

N п/п | Регистрационный номер заявки | Время и дата приема заявки | Ф.И.О. лица, подавшего заявку (представителя по доверенности) | Контактный номер телефона лица, подавшего заявку | Подпись лица, подавшего заявку (представителя по доверенности)

	

	Приложение 3
к Положению
о порядке проведения аукциона
на право заключения договора на
размещение нестационарных
торговых объектов
на территории  Кромского района Орловской области

ФОРМА ДОГОВОРА
НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

"__"_________  _____г.                                                             пгт.Кромы

Администрация Кромского района Орловской области, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице ________________________________ , действующего на основании ___________________________________________, с одной стороны и________________________ в лице __________________________________________, действующего на основании ________, именуемое в дальнейшем "Предприятие", с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Администрация предоставляет Предприятию за определенную стоимость право на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке, расположенном по адресу: ___________________________________________ (____________________________________), площадью _________, согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной ____________________________________________________ N ________ от ____ ___________________ г., являющейся неотъемлемой частью настоящего договора, а Предприятие обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование нестационарного торгового объекта (тип объекта _________________________, специализация объекта ___________________________) на условиях и в порядке, предусмотренных в соответствии с настоящим договором.
1.2. Настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права Предприятия на осуществление торговой деятельности в месте, установленном Схемой размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема), утверждаемой постановлением администрации Кромского района.
1.3. Период размещения нестационарного торгового объекта устанавливается с "__" _____________ _____ г. по "__" __________________ ______г.
1.4. Специализация нестационарного торгового объекта является существенным условием настоящего Договора. Одностороннее изменение Предприятием специализации не допускается.

2. Стоимость права на размещение нестационарного
торгового объекта и порядок расчетов.

2.1. Стоимость права за размещение нестационарного торгового объекта составляет _____________________________ (___________________) рубля _______ копеек за __________________ месяцев.
Предприятие вносит стоимость права за размещение нестационарного торгового объекта ежемесячно в размере _______________________________ (_____________________________) рубля ______ копеек не позднее 25 числа месяца, за который производится оплата.
В случае просрочки внесения стоимости за размещение нестационарного торгового объекта Предприятие выплачивает администрации пени в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
    2.2. Для нестационарных торговых объектов, размещаемых по условиям договора на срок более 1 года, стоимость подлежит ежегодной корректировке на коэффициент инфляции, содержащийся в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год по состоянию на 1 января соответствующего года.
Для нестационарных торговых объектов, размещаемых по условиям договора на срок до 1 года (включительно), стоимость является окончательной и изменению не подлежит.

3. Права и обязанности Сторон.

3.1. Предприятие имеет право:
1) разместить нестационарный торговый объект по адресу в соответствии с пунктом 1 настоящего договора;
2) использовать нестационарный торговый объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями федерального законодательства, законодательства Орловской области и нормативных правовых актов Кромского района.
3.2. Предприятие обязуется:
1) внести стоимость права за размещение нестационарного торгового объекта в течение семи рабочих дней с момента подписания договора;
2) сохранять тип и специализацию, местоположение и размеры нестационарного торгового объекта в течение установленного периода размещения нестационарного торгового объекта;
3) обеспечивать функционирование нестационарного торгового объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, федерального законодательства, законодательства Орловской области, нормативных правовых актов Кромского района;
4) обеспечить сохранение внешнего вида и архитектурного решения нестационарного торгового объекта в течение всего срока действия настоящего договора;
5) обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования нестационарного торгового объекта;
6) соблюдать при размещении нестационарного торгового объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
7) использовать нестационарный торговый объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде;
8) не допускать загрязнение, захламление места размещения нестационарного торгового объекта;
9) не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам;
10) при прекращении договора в течение 10 календарных дней обеспечить демонтаж и вывоз нестационарного торгового объекта с места его размещения;
11) в случае если нестационарный торговый объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж данного нестационарного торгового объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам;
12) в случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов, утверждаемую постановлением Администрации, переместить нестационарный торговый объект с места его размещения на компенсационное место в течение десяти календарных дней.
3.3. Администрация имеет право:
1) в любое время действия договора осуществлять в соответствии со своей компетенцией контроль за выполнением принятых Предприятием обязательств по настоящему договору;
2) требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприятие размещает нестационарный торговый объект не в соответствии с его типом, специализацией, периодом размещения, Схемой и иными условиями настоящего договора;
3) в случае отказа Предприятия демонтировать и вывезти нестационарный торговый объект при прекращении договора в установленном порядке, самостоятельно осуществить указанные действия за счет Предприятия и обеспечить ответственное хранение нестационарного торгового объекта;
4) в случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов, утвержденных постановлением администрации, переместить нестационарный торговый объект с места его размещения на компенсационное место.
3.4. Администрация обязана:
1) предоставить Предприятию место для размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

4. Срок действия договора.

4.1. Срок действия договора определяется периодом размещения нестационарного торгового объекта.
4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 10 календарных дней.

5. Ответственность сторон.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Изменение и прекращение договора.

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.
При этом не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
2) наименования Администрации - Организатора аукциона, принявшей решение о проведении аукциона, и реквизитов такого решения;
3) цены аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядка и сроков ее внесения;
4) адреса размещения (местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта), типа, специализации, периода размещения нестационарного торгового объекта;
5) ответственности сторон.
6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
6.3. В настоящий договор могут быть внесены изменения в случае перемещения нестационарного торгового объекта с места его размещения на компенсационное место.
6.4. Настоящий договор расторгается в случаях:
1) подача Предприятием соответствующего заявления;
2) прекращение Предприятием в установленном законом порядке своей деятельности;
3) по решению суда в случае нарушения Предприятием существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;
4) наличие в течение одного квартала в период действия Договора более двух фактов нарушения его условий;
5) неисполнение Предприятием обязательства по соблюдению специализации нестационарного торгового объекта;
6) неисполнение Предприятием обязательства по осуществлению в нестационарном объекте торговой деятельности в течение более 3 месяцев подряд;
7) неисполнение Предприятием обязательств по оплате стоимости договора или просрочка исполнения обязательств по оплате очередных платежей по договору на срок более 30 календарных дней;
8) неисполнение Предприятием запрета не допускать передачу или уступку прав по договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием нестационарного торгового объекта;
9) принятие Администрацией следующих решений: о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог (в случае если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ), о размещении объектов капитального строительства;
10) по соглашению Сторон договора;
11) в случае неоднократного (более одного) нарушения Предприятием действующих правил торговли, действующего законодательства в сфере благоустройства и санитарного содержания территорий поселения, порядка обращения с отходами, других экологических и санитарных требований на территории Кромского района.
Основанием для расторжения договора является постановление о назначении административного наказания, вступившее в законную силу.

7. Заключительные положения.

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение суда в соответствии с законодательством.
7.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.
7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

8. Реквизиты и подписи Сторон.

Предприятие | Администрация Кромского района Орловской области
Должность, Ф.И.О. | Должность, Ф.И.О.
__________________ | ____________________
М.П | Подпись | М.П | Подпись
Приложение 3
к постановлению администрации
Кромского района
от 31 марта 2023 года

Методика определения начальной цены на право заключения договора  на размещение нестационарного торгового объекта на территории 
Кромского района Орловской области.

Начальная цена права на заключение договора размещения нестационарного объекта определяется по формуле:

C_н = C_б x S x k_с x k_m x T, где

C_н - начальная цена права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта в год;
C_б - базовая цена права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, устанавливаемая как рыночная стоимость 1 кв. м земли для размещения нестационарных торговых объектов, определенная  на основании отчета об оценке рыночной стоимости права размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
S - площадь нестационарного объекта, кв. м;
k_с - коэффициент специализации нестационарного объекта (объекта оказания услуг), отражающий доходность вида предпринимательской деятельности (таблица 1);
k_m - коэффициент, определяющий тип нестационарного объекта (таблица 2);
T - период размещения нестационарного торгового объекта в годах.
В случаях заключения договора на срок менее одного года период рассчитывается по формуле: T = п/365, где п - количество дней при размещении нестационарного объекта на неполный календарный год.
Рассчитанная по указанной формуле начальная цена права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта подлежит округлению до целых значений.

Таблица 1

Коэффициент
специализации нестационарного торгового объекта.

N п/п | Специализация нестационарного торгового объекта | Значение коэффициента k_с
1 | Объекты, оказывающие услуги торговли, общественного питания, бытового обслуживания, банковские услуги
2 | Печатная продукция | 0,1
3 | Квас, безалкогольные напитки, мороженое, попкорн, сладкая вата, искусственные цветы, семена | 1,0
4 | Корма для животных | 0,5
5 | Бахчевые культуры | 1,3
6 | Непродовольственные товары | 0,2
7 | Хлеб и хлебо-булочные изделия | 0,5
8 | Продовольственные товары | 0,5
9 | Молочная продукция | 0,5
10 | Живые цветы | 0,5
11 | Детские игрушки, сувенирная продукция | 0,8
12 | Хвойные деревья | 1,0
13 | Оказание услуг общественного питания | 1,0
14 | Бытовые услуги: |
14.1 | 1. Ремонт часов, ремонт сотовых телефонов, чистка пухоперовых изделий, ремонт, окраска и пошив обуви, изготовление ключей | 0,7
14.2 | 2. Услуги пассажирского транспорта | 0,25
14.3 | 3. Прочие бытовые услуги | 0,25
15 | Банковские услуги | 0,7

Примечание: при совмещении в одном объекте нескольких видов специализации при расчете учитывается больший коэффициент.

Таблица 2

Коэффициент,
определяющий тип нестационарного объекта.

Тип нестационарного объекта | Значение коэффициента k_m
Автоцистерна, изотермическая емкость | 1,0
Летнее кафе, выездной объект общественного питания | 3,0
Киоск, павильон | 1,0
Киоск или павильон в комплексе с остановочным павильоном | 1,0
Торговая тележка, ролл-бар, лоток, тонар, ларек | 2,0
Бахчевой развал | 3,0
Елочный базар | 3,0
Платежный терминал | 2,0